据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
匿名:好评
环境不是很好,定的豪华单间,光线暗不说,落地灯放在了一个旁边没有电源插口的地方,形同虚设。房间布局不合理,空间太大但是却没有好好规划,好像是睡到了仓库里。房间有味道,卫生一般般。晚上9点之前,楼下的饭店鼓风机一直在响,声音巨大无比。个人感觉收518元却只有150元左右的水平。
洪失:好评
硬件设施还算可以,但软件上似乎有点欠缺,靠着铁路边,噪音有点大,其他还算行
随缘:好评
房间很大,可是房间有很大的中药味,后要求客房服务给开了点窗,但是无法去除中药味。床垫很差,卫生还好。卫生间比较简单,一般。早餐不丰富,吃饱而已。